Modernisierte 2‑Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Achterschlag 6, 21039 Hamburg-Curslack, 2. OG links
- Warmmiete
- 980 €
- Kaltmiete
- 665 €
- Fläche
- ca. 54 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. OG links
- Einzug
- nach Absprache
Die Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss unter dem Dach. Die Schrägen geben den Räumen Charakter, die Fenster gehen ins Grüne.
Wir haben sie umfassend modernisiert: alle Bodenbeläge neu, das Bad komplett saniert, die Wände glatt gespachtelt (Qualitätsstufe Q3 bis Q4), Türen und Fenster aufbereitet. In Wohn- und Schlafzimmer liegen Holzdielen.
Die Küche ist neu, mit Induktionskochfeld und Pyrolyse-Backofen von Bosch. Das Bad hat eine Dusche, ein Hänge-WC und ein eigenes Fenster.
Dazu gehören ein Kellerabteil und die Mitnutzung der Pkw-Stellplätze am Haus. Den Garten können Sie ohne Aufpreis mitnutzen.
| Nettokaltmiete Wohnung | 665,00 € |
|---|---|
| Einbauküche (Bosch, Induktion und Pyrolyse) | 40,00 € |
| Kellerabteil | 50,00 € |
| Mitnutzung der Pkw-Stellplätze am Haus | 25,00 € |
| Vorauszahlung Betriebskosten | 80,00 € |
| Vorauszahlung Heizkosten | 120,00 € |
| Gesamtmiete warm | 980,00 € |
Kaution: 1.995 € (3 Nettokaltmieten). Zahlbar auch in drei Monatsraten.
Wohnzimmer
- Fläche
- 16,17 m²
- Maße
- 3,65 × 4,43 m
Der größte Raum der Wohnung. Holzdielen, Dachschrägen, ein bodentiefes Fenster und ein zweites Fenster mit Heizkörper.
2 Fotos, zum Blättern wischen oder die Pfeile nutzen
Schlafzimmer
- Fläche
- 14,39 m²
- Maße
- 3,65 × 4,08 m
Holzdielen und ein breites Doppelfenster in der Gaube mit Blick ins Grüne. Darunter der Heizkörper.
Küche
- Fläche
- 10,04 m²
- Maße
- 3,65 × 2,75 m
Neue Einbauküche von Bosch mit Induktionskochfeld und Pyrolyse-Backofen, als L an der Außen- und an der Türwand. Neuer Bodenbelag und ein Fenster.
2 Fotos, zum Blättern wischen oder die Pfeile nutzen
Bad
- Fläche
- 3,35 m²
- Maße
- 1,80 × 1,86 m
Komplett saniert: Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und ein eigenes Fenster.
Für diesen Raum gibt es noch keine Fotos.
Flur
- Fläche
- 6,22 m²
Hier kommen Sie vom Treppenhaus herein. Vom Flur gehen Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ab.
Ausstattung
- Umfassend modernisiert
- Alle Bodenbeläge erneuert
- Holzdielen in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad komplett saniert, mit Dusche und Fenster
- Neue Einbauküche von Bosch mit Induktion und Pyrolyse-Backofen
- Wände glatt gespachtelt (Q3 bis Q4)
- Türen und Fenster aufbereitet
- Kellerabteil
- Mitnutzung der Pkw-Stellplätze am Haus
- Garten zur Mitnutzung, ohne Aufpreis
Weitere Fotos
Energieausweis
Angaben folgen. Der Energieausweis liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Das Haus
Curslack gehört zu den Vier- und Marschlanden im Hamburger Bezirk Bergedorf. Felder, Gräben und alte Bäume prägen die Gegend. Bergedorf mit Einkauf, Ärzten und S-Bahn liegt in der Nähe.
Vermieterin: GbR Uwe & Marc Jans
Sie möchten die Wohnung mieten?
Dann füllen Sie hier Ihre Selbstauskunft aus, am besten nach der Besichtigung. Das dauert etwa fünf Minuten und landet direkt bei uns.
- Wir fragen nur, was wir für die Entscheidung brauchen.
- Keine Ausweiskopie, keine Fragen zu Familienstand oder Herkunft.
- Nachweise zu Einkommen und Bonität erst kurz vor dem Vertrag.
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Fragen zum Mieten
Wer vermietet die Wohnungen?
Die Familie Jans selbst. Die Häuser gehören zur Jans Immobilien Gruppe, einem Familienunternehmen aus Hamburg. Es gibt keinen Makler dazwischen.
Muss ich eine Maklerprovision zahlen?
Nein. Wir vermieten unsere eigenen Wohnungen und Flächen direkt. Es fällt keine Provision an.
Wie bewerbe ich mich für eine Wohnung?
Öffnen Sie die freie Wohnung und schreiben Sie uns über das Formular, oder rufen Sie an unter 040 696 389 688. Wir melden uns persönlich und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Welche Unterlagen brauche ich?
In der Regel eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und einen Ausweis. Was genau, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung.
Wie hoch ist die Kaution?
Die Kaution steht bei jeder Wohnung. Bei Wohnungen sind es höchstens drei Nettokaltmieten, die Sie auch in drei Monatsraten zahlen können.
Was mache ich, wenn gerade nichts Passendes frei ist?
Lassen Sie sich vormerken. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wird etwas Passendes frei, melden wir uns bei Ihnen.